양도소득 개정으로 다주택자 세부담 증가(2021.06.01~)

구　　분	양도소득세율
	2021.5.31. 이전 양도분	2021.6.1. 이후 양도분
① 분양권(2021. 5. 31.까지는 조정대상지역 내 주택의 분양권)(소법 104조 1항 1호)	50%	60%
② 비사업용 토지(소법 104조 1항 8호)	기본세율 ＋10%	(좌 동)
③ 미등기자산(소법 104조 1항 10호)	70%	(좌 동)
④ 조정대상지역 내에 있는 주택으로서 1세대 2주택(조합 원입주권 또는 분양권도 주택수에 포함하여 주택수를 계산함)에 해당하는 주택(소법 104조 7항 1호·2호)	기본세율 ＋10%	기본세율 ＋20%
⑤ 조정대상지역 내에 있는 주택으로서 1세대 3주택(조합 원입주권 또는 분양권도 주택수에 포함하여 주택수를 계산함) 이상에 해당하는 주택(소법 104조 7항 3호·4 호)	기본세율 ＋20%	기본세율 ＋30%

최대기본세율 45% + 30% + 지방세 포함하면 거의 80%가 넘는 세금...